加拿大留學租金便宜的地方推薦

　　一、加拿大留學租金便宜的地方：魁省

　　根據軟件公司 Yardi Systems Inc. 旗下的房地產網站 Point2的一項研究，加拿大10個租金最便宜的城市中，有9個位于魁省。位于蒙特利爾東北138公里處的三河市(Trois-Rivières)是加拿大租金最便宜的城市，每月平均住房費用為$676。

　　加拿大第二大城市蒙特利爾排名第8位，租房者每月的住房費用為$969。

　　與此同時，根據Point2的報告，魁省九個城市的租房者每月在住房上的花費不到$1,000。北美最大的在線租賃平臺運營商Zumper也對這些發現表示贊同。該網站指出，蒙特利爾一居室公寓的平均租金為$1,500，而多倫多為$2,300，溫哥華為$2,500。

　　例如：多倫多的年輕人是受影響最嚴重的人群之一。他們很難找到負擔得起的住房，經常與在市中心工作的中產階級爭奪出租房。

　　其租金上漲原因在于由于經濟原因，移民被吸引到多倫多。該市是加拿大的主要經濟中心，因此也是公司總部的首選地點;

　　Lapierre說，多倫多的工資往往高于蒙特利爾。根據加拿大統計局的數據，2020年蒙特利爾的稅后收入中位數為$65,500，而多倫多為$85,000。

　　二、加拿大留學魁省為何會租金較低?

　　基于其當地政策嚴格!

　　加拿大統計局(Statistics Canada)在2022年9月的一項住房市場研究中觀察到，魁北克一直是租房者的省份。2016年至2021年，蒙特利爾建造的住宅建筑有一半以上是出租的，在加拿大三大城市中所占比例最高。(多倫多和溫哥華只有43%的新建筑是出租的。)

　　在安省、阿省和BC省，房東可以要求支付保證金或租金押金，但在魁北克省，任何形式的押金都是非法的。

　　根據加拿大統計局(Statistics Canada)的研究，魁北克省的出租公寓也受到租金控制。

　　魁省租賃法庭每年都會決定房東可以增加多少租金，漲幅必須與房東產生的“實際費用”相對應，如更高的維護和能源成本。

　　魁北克省的所有房產都受到這些價格限制。安省在2018年前的情況也是如此。

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